Texas thuis bouwers doen meestal niet bouwen kelders om verschillende redenen , zoals het besparen van geld en het verminderen van de aansprakelijkheid in geval van schade . Met name in de noordelijke gebieden van de staat , kan de bodem uit te breiden en de oorzaak van structurele schade aan de kelder van woningen . Daarom is het duurder maken van kelders nodige technieken die structurele problemen voorkomen . Bouwers kunnen ervoor kiezen om een huis te bouwen zonder een kelder die een diepere fundering nodig.
Bodemtype
Het is belangrijk om te weten wat voor soort grond je bouwt het huis op om te bepalen hoe diep de fundering moet gaan en of een kelder moet worden gebouwd . Bouwers en huiseigenaren kunnen deze informatie van het Amerikaanse ministerie van Landbouw , dat de bodem in kaart brengen van informatie voor het grootste deel van het land te krijgen . Een bodemanalyse kan ook controleren of de soort en de consistentie van het land . Kleigronden in het bijzonder kan problemen aan kelders en funderingen van woningen veroorzaken als gevolg van het verschuiven en uit te breiden in verschillende temperaturen . Klei - rijke bodems houden ook grote hoeveelheden vocht die kunnen lekken in kelders . Bouwers moeten er ook voor zorgen dat de grond goed is verdicht voordat de fundering van het huis.
Bestemmingsplannen
Historische bestemmingsplannen en andere gebouw naleving wetten moeten gevolgd worden door aannemers en architecten bij het ontwerpen van plannen voor een nieuwe of gerenoveerde woning. Een eigenschap onderzoek kan noodzakelijk zijn voordat een bouwvergunning wordt verleend . Texas wetten en stad statuten voor woningbouw is afhankelijk van de vorm en grootte van de partij , de vorm en de grootte van het huis en een accessoire gebouwen op het terrein . Volgens de Texaanse wet , kan een eengezinswoning woning slechts een leefbare woning op het hebben, maar het kan ook een aparte garage en tuinhuisje.
Vergunning
Volgens aan de Texas Homestead Act , bouwwerken op een huis vereist een vergunning van de stad . Bijvoorbeeld , elektrische en hydraulische werkzaamheden die nodig vergunningen van het stadhuis. Bovendien, als een huiseigenaar , bent u verantwoordelijk voor het inhuren van een erkende elektricien of een andere bouwen professionele , tenzij je kan bewijzen aan de chief elektrische inspecteur dat u de vaardigheden en expertise om de elektrotechnische werkzaamheden op uw eigen doen . Nadat het werk is voltooid , kan een inspectie nodig zijn.