Kun je met bepaalde prestaties je huis uit worden gedwongen?

Specifieke prestatie is een rechtsmiddel dat vereist dat een partij bij een contract de verplichtingen nakomt die zij zijn overeengekomen. In de context van onroerend goed kunnen specifieke prestaties worden ingezet om de verkoop van een onroerend goed af te dwingen of om een ​​partij te dwingen een huurovereenkomst na te komen.

In de meeste gevallen zullen specifieke prestaties niet worden bevolen als dit onnodige problemen zou veroorzaken voor de partij die moet presteren. Er zijn echter enkele omstandigheden waarin een rechtbank een specifieke prestatie kan gelasten, zelfs als dit tot ontberingen zou leiden. Als een koper bijvoorbeeld al een aanzienlijke investering in een onroerend goed heeft gedaan, kan een rechtbank specifieke prestaties gelasten om ervoor te zorgen dat de koper zijn investering niet verliest.

Als u met een situatie wordt geconfronteerd waarin u mogelijk uit uw huis wordt gedwongen vanwege specifieke prestaties, is het belangrijk om met een gekwalificeerde vastgoedadvocaat te spreken. Een advocaat kan u helpen uw rechten en mogelijkheden te begrijpen en u indien nodig in de rechtbank vertegenwoordigen.